Главная | Партнеры | Мы в соцсетях:
 
Агентство недвижимости Челябинска | Ипотека | Статьи | Отзывы | Услуги | Юридические услуги | Контакты

Поиск по сайту

Заказать обратный звонок
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
Настоящим я даю согласие на обработку Обществом с ограниченной ответственностью «ЮжУралДом» (далее — «ЮжУралДом») моих персональных данных, в том числе на совершение «ЮжУралДом» действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», любыми способами, для целей заключения и исполнения договоров между мной и «ЮжУралДом». Политика конфиденциальности
Заказать звонок менеджера
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
Настоящим я даю согласие на обработку Обществом с ограниченной ответственностью «ЮжУралДом» (далее — «ЮжУралДом») моих персональных данных, в том числе на совершение «ЮжУралДом» действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», любыми способами, для целей заключения и исполнения договоров между мной и «ЮжУралДом». Политика конфиденциальности
Жилье в Челябинске? Наши специалисты с радостью Вам помогут! Поиск и оформление, продажа и покупка недвижимости – наш профиль уже более 20 лет! Звоните прямо сейчас и мы поможем даже в самых трудных ситуациях! Агентство недвижимости ЮЖУРАЛДОМ dom112.ru

Хочется купить квартиру в Челябинске, а недвижимость такая дорогая? Звоните! Подберем наилучший вариант! Агентство недвижимости ЮЖУРАЛДОМ dom112.ru

 

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями и подборкой самых интересных предложений купли-продажи недвижимости в Челябинске

 
Главная Новости Свидетельства о праве собственности на недвижимость в России теперь не выдаются

Свидетельства о праве собственности на недвижимость в России теперь не выдаются

Для многих граждан уже привычные цветные и белые бланки свидетельств уходят в прошлое. На протяжении многих лет этот документ считался основным при проведении операций с недвижимостью.

Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), которая существовала и раньше, призвана стать главным документом, удостоверяющим наличие права собственности.

Начиная с 15 июля, при проведении сделок со сменой собственника недвижимого имущества, гражданин будет получать на руки именно выписку из ЕГРП, а свидетельство изготавливаться не будет. Об этом пишет агентство «Россия сегодня». Согласно ФЗ №360 от 03.07.16 это нововведение вносит поправки в ФЗ №122 от 21.07.1997, который регулирует документальное оформление регистрации частной собственности.

Новшество исключит возможные махинации со свидетельствами и ситуации, когда информация о собственности неактуальна. Ведь данные, указанные в свидетельстве действительны только на момент его получения. В дальнейшем возможно наложение обременений на объект, например, в виде залога или ареста. В свидетельстве эти данные не отражаются, а знать о них необходимо потенциальному покупателю, банку, государственному учреждению. Выписка из ЕГРП содержит более полную информацию об объекте недвижимости на текущую дату.

По мнению Росреестра и подавляющего большинства юристов единственным подтверждением наличия права собственности является факт записи в государственных органах регистрации права. Свидетельство лишь сообщает о наличии прав у собственника на дату его выдачи, но не подтверждает это право в настоящий момент. Выписку из ЕГРП продавцы и раньше предоставляли для проведения сделки. Поэтому для рядовых граждан, риелторов, юристов ничего не поменяется. Наряду с выпиской, важным документом является основание возникновения права – это документ по которому недвижимость перешла непосредственному владельцу (договор купли-продажи, обмена, дарения, приватизации или получение по наследству).

Собственник может получить выписку из ЕГРП как на бумаге, так и в электронном варианте. Для этого нужно обратиться в многофункциональные центры (МФЦ), Кадастровую палату, офисы Росреестра или на их сайт. Стоимость бумажной выписки составит 200 рублей, электронной – 150 рублей. Государственные пошлины при регистрации сделок останутся прежними: физические лица уплачивают 2 тыс. рублей, юридические – 22 тыс. рублей.

Единственное что поменяется для граждан – каждый раз для подтверждения прав собственника необходимо заказывать новую выписку из ЕГРП. Старые свидетельства обменивать не нужно. До 1 января 2017 года действует переходный период: органы государственной власти и суды будут принимать как выписки, так и свидетельства. Со следующего года в силу вступит новый федеральный закон, определяющий порядок регистрации недвижимости.

Свидетельства о праве собственности на недвижимость в России теперь не выдаются

 



Политика конфиденциальности

Агентство недвижимости ЮЖУРАЛДОМ-ИНВЕСТ (Челябинск)

г. Челябинск, ул. Плеханова, д. 36

Тел.: 8 (900) 098-40-86, 8 (908) 051-61-51
https://dom112.ru | 2485755@mail.ru

Copyright © 2018. Все права защищены.

Создание и продвижение сайтов